Defina el alcance, fírmelo, factúrelo por etapas y mantenga cada orden de cambio en papel. Hecha por un contratista, con precio para un contratista general que es la oficina y el superintendente a la vez.
Todo lo de abajo está incluido o a un toque de distancia, sin módulos, sin precios por extras, sin llamadas de ventas.
"Demolición, armazón, instalación eléctrica bruta, tablaroca, pintura, molduras." Describa el proyecto y la IA redacta partidas con precio en SUS tarifas, organizadas como usted construye. (Pro y Crew)
Depósito, instalación bruta, tablaroca, final. Facturación por avance con preajustes o desembolsos personalizados, crédito del depósito aplicado y un acumulado "facturado X de Y" en el presupuesto.
Cada "ya que está en eso" se convierte en una orden de cambio cotizada y firmada electrónicamente en un toque. El alcance se queda en papel y su margen también.
Suba el juego de planos y la IA saca las cantidades y redacta las partidas. ¿PDFs grandes? Elija solo las páginas que importan.
Cobrado vs. costos vs. margen, por cliente y por obra. Sepa qué proyectos dan dinero antes de cotizar el siguiente igual.
Hasta 8 personas en el plan Crew, $59.99 al mes fijos. Todos trabajan bajo el nombre de su empresa, y usted decide quién ve el dinero.
Tres pasos entre el recorrido y el dinero.
Camínelo y dígalo, o suba los planos. En Pro y Crew la IA redacta las partidas con precio en SUS tarifas.
El propietario abre un enlace limpio, firma y paga el depósito: tarjeta, banco o financiamiento en los trabajos grandes.
Las facturas por avance salen en cada etapa con enlace de pago, los recordatorios persiguen el dinero y los pagos caen directo en su cuenta.
Un contratista general pequeño corre con tres documentos: el presupuesto con alcance, el calendario de desembolsos y la orden de cambio. Pierda el control de cualquiera de los tres y la obra se come su margen. SayEstimate lo hizo un contratista en activo, así que los tres viven en un solo lugar: el presupuesto tiene el alcance por oficio con la cuenta a la vista, el calendario de desembolsos se factura solo conforme se completan las etapas, y las órdenes de cambio se cotizan y se firman en el teléfono del propietario el día que crece el alcance, no se recuerdan al final.
Los propietarios firman electrónicamente, los depósitos y desembolsos caen directo en su cuenta de Stripe, y el portal del cliente les da un enlace con cada documento y el saldo acumulado, lo que termina en silencio con las llamadas de "¿por qué le pagué?". Los planes empiezan en $9.99 al mes con 14 días de prueba gratis. Seis idiomas: English, Español, Français, Deutsch, Português e Italiano, para sus subcontratistas y sus propietarios por igual.
Los contratistas generales cotizan un proyecto de una de dos formas: precio fijo o costo más honorarios. El precio fijo gana trabajos porque a los propietarios les gusta la certeza, pero solo funciona cuando el alcance está realmente amarrado, cada asignación nombrada, cada exclusión listada, porque el contratista general absorbe lo que el papel no cubre. El costo más honorarios, costos reales más una cuota de administración normalmente de 10 a 20 por ciento, es honesto en remodelaciones complicadas donde nadie sabe qué hay detrás de la pared, pero exige registros limpios, porque el propietario va a preguntar, y el contratista que puede mostrar cada recibo en un toque gana esa conversación.
De cualquier forma, el flujo de efectivo vive en el calendario de desembolsos. Un calendario de desembolsos residencial sano cobra un depósito al firmar, y luego factura en hitos reales: demolición lista, instalación bruta aprobada, tablaroca colocada, final, para que el dinero del propietario llegue justo detrás del trabajo, nunca muy adelante y nunca muy atrás. Las asignaciones merecen sus propias partidas con números honestos, porque una asignación cotizada de menos es solo una pelea agendada para después. Y cada cambio de alcance, por amistosa que sea la conversación, se convierte en una orden de cambio firmada el mismo día.
SayEstimate corre todo el ciclo: presupuestos con alcance y asignaciones desglosadas, calendarios de desembolsos que se facturan automáticamente, órdenes de cambio firmadas en un teléfono, recibos escaneados a la obra y rentabilidad por proyecto. ¿Prefiere papel? La plantilla gratis de presupuesto está aquí.
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